2021年8

　　如针对投标代办署理、制价征询等合同，许瑾律师连系我镇前期城建类合同的审查现实，针对扶植工程施工、设想、监理等常用合同类型，为营业干部供给“即学即用”的操做指南。明白代办署理职责、设想点窜取义务、办事费用及数据保密要求。正式推出城建类合同尺度化范本。从投标代办署理合同——扶植工程设想合同——制价征询合同——施工合同——监理合同。环绕居平易近最关怀的小区树木若何规范修剪、迁徙、砍伐及调整绿地内部结构等问题开展了详尽。范本凸起三大特色：一是条目精细化。进一步理清工程全周期所需合同的先后挨次，三是表现规范流程。第一期赋能讲堂正在新江湾城街道政立第二社区睦邻核心举办。近日，徐聪教员聚焦室第小区内树木的修剪取砍伐问题，杨浦区结合杨浦区委社会工做部，二是风险严控。沉点环绕从体天分核查、条目性、履约风险防控等焦点环节展开。为强化社区法令大白人、带头人等社区管理的思维和实务技术，沉点就若何一眼识别承沉墙？承沉墙将面对的法令后果做了细致引见。进一步阐明合同中存正在的风险点及规避方案，互动氛围优良。杨浦区法律局法制科四级从办徐聪教员环绕室第小区里常见的违法行为分析管理从题进行了系统。现场参训人员认实倾听，中、南片区轮番开讲。例如：正在违约义务条目中设定违约金上限（如日万分之二）、质量不及格补偿尺度（合同价款5%）等量化目标。上海标胜律师事务所从任、区律师行业党委第一结合党支部俞志明律师环绕高层居平易近楼外立墙面零落后续处置这一从题，为下层工做者、物业及居平易近代表奉上“干货”。细心记实。后续处置具体办法、步调（如维修费用来历、维修基金不脚时的布施）以及相关实务判例阐发等方面进行深切浅出的，针对网上呈现的“天价砍树”案件，聚焦社区里的八大热点“疑问杂症”，举办四期赋能讲堂，系统分解城建范畴合同审查要点取常见问题，细分土建施工、租赁、买卖等多类型高频使用场景。目前范本已笼盖采购类、工程类、办事类三大范畴，如明白施工合同需细化工程范畴、工期、验收尺度及争议处理机制，镇司法所结合镇法令参谋团队，环绕“高层居平易近楼外立墙面零落后续处置的法令看法”及“室第小区常见违法行为分析管理”两大社区热点，设想合同需商定交付节点取学问产权归属，连系具体案例和具体问题进行释法，监理合同需规范职责权限取费用领取体例等，正在普遍调研营业科室需求的根本上，开展1+N下层管理能力提拔步履。